De meeste mensen hebben overwaarde op hun huis, door schaarste op de woningmarkt en een hoge vraagprijs. Fijn voor u als verkoper, want u wilt niet achterblijven met een restschuld.
Heeft u toch een restschuld, kunt u deze financieren met de Nationale Hypotheek Garantie, een extra hypotheek of een voordelige persoonlijke lening?
Uw huis met winst verkopen betekent dat u makkelijker een (duurder) nieuw huis kunt kopen of extra geld overhoudt. Maar verkoopt u uw woning onder het hypotheekbedrag (onder water staan), dan is er sprake van een restschuld.
De hoogte van de restschuld is de verkoopprijs van uw woning, min de verkoopkosten van de woning min het openstaand saldo van de hypotheek van de woning.
Een rekenvoorbeeld:
U verkoopt uw woning voor 400.000 euro. De verkoopkosten bedragen 3000 euro (makelaar, energielabel, woning verkoopklaar maken) en u had nog een hypotheeksaldo van 430.000 euro openstaan.
Dan komt u uit op een restschuld van 33.000 euro, te betalen aan uw bank.
In de huidige woningmarkt met hoge huizenprijzen komt een restschuld nauwelijks meer voor. Wordt u er toch mee geconfronteerd en heeft u niet voldoende spaargeld om de hypotheek volledig af te kunnen lossen?
Met een persoonlijke lening lost u in één keer de restschuld af.
U sluit een persoonlijke lening af, ontvangt binnen 2 werkdagen het geld op uw rekening en start vervolgens direct met afbetalen.
De rente ligt iets hoger dan bij een hypotheek, maar de looptijd ligt (veel) korter), namelijk maximaal 10 jaar. Daarom bent u vaak toch goedkoper uit dan met restschuld financieren via uw hypotheek.
U bent vrij om de hoogte van het leenbedrag te kiezen, zolang het binnen uw maandbudget past.
De persoonlijke lening met een looptijd van 10 jaar is de meest aangevraagde leenvorm om een restschuld te kunnen afbetalen.
De belangrijkste eigenschappen van een persoonlijke lening:
4 Opties om uw restschuld te financieren
Geld lenen voor woningverbetering
Vaste extra lage rente vanaf 7,0%
Huiseigenaren profiteren van extra rentevoordeel.
Lage rente
Voordelig online geld lenen
Restschuld financieren
Voordelig uw restschuld aflossen.
Snel uitbetaald
Binnen 2 werkdagen toegang tot uw lening.
recreatiewoning
Met een combinatie krediet kunt u tot maximaal 150.000 euro lenen voor uw recreatiewoning/belegging (in het buitenland). In tegenstelling tot een hypotheek kunt u met een combinatie krediet wel tot 100% financieren.
Lening voor een recreatiewoning
lening oversluiten
Het oversluiten van een lopende lening betekent een lagere rente en lagere maandlasten en/of een kortere looptijd van de lening; bij een nieuwe lening horen nieuwe voorwaarden die vaak beter en gunstiger zijn dan de oude.
Lening(en) oversluiten
restschuld
De restschuld kunt u meefinancieren met uw nieuwe hypotheek of via een consumptief krediet. De looptijd van een hypotheek is langer dan die van een lening: u betaalt het bedrag aan restschuld via een hypotheek langer af dan via het lenen van geld.
Lening voor restschuld
Vertrouwd door velen
9,5
